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透视美女真人游戏: 冲动置业要谨慎,你在买房上犯过哪些错误?

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更新于2020-02-13 18:44:55
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根据中国房价行情网监测,2019年12月杭州新房均价已高达3.05万元/㎡,据此计算,要在杭州购买一套90方的新房,需要约275万元。

其实很多人往往会因为情怀去买房,比如像现在这样的新年时节,回到老家之后很容易就会冲动置业,毕竟很多三四线城市的房价连杭州的一半都没有。

《中新经纬》:58同城、安居客发布《2019-2020年返乡置业调查报告》。报告中显示,有68.6%人群倾向于选择回乡置业(包含家乡城市及家乡所在的省会城市),想在工作城市买房的人群占比为29.8%。

冲动置业要谨慎,你在买房上犯过哪些错误?
 
其中,80后返乡置业意愿最强,购房主要为照顾老人及孩子;85后则更多考虑子女教育问题;而90后则更多是因为家乡房价更容易承受,购房主要为了改善自住环境及结婚。

冲动置业要谨慎,你在买房上犯过哪些错误?
 
从城市来看,新一线城市中,重庆是返乡置业的热门城市,成都、西安位列第二、三位。二线返乡置业热门城市排名中,徐州和南通分列第一、二名。而东北地区的返乡置业热度有所下降,仅哈尔滨一城位列其中。
冲动置业要谨慎,你在买房上犯过哪些错误?
 
「回乡置业」当然没有错,只不过无论在任何一座城市买房,我们都要及时捕捉到城市发展的变化,哪里是城市的中心、哪个城区的价值更高。

当然,我们也不要轻易地冲着便宜就去买房。

比如买一层送一层的房子,就要充分考虑到地下室的实用性,自己能否打理得了,有没有日照、除湿有没有保障等等,这些都会对今后的生活造成影响。不然即便拥有也无法使用,就相当于是浪费,甚至会让居住变成一种折磨。

年轻人买房的态度往往偏保守,会害怕压力,也没有什么财富积蓄。但是恰恰我们在买第一套房时,客观条件是最好的——能动用三成首付、说不定还有相对多的房源选择面。假如这时候舍不得稍微踮脚去够更好的房子,几年后再回头来看,大概率会遗憾大过满足。

不得不承认,现在很多人都会冲着纯投资去买房,尤其是对于那些高性价比的楼盘,这就容易陷入短线操作的思维中。事实上,如果把视线放得更长远,房子的价值含量或许会更大。


过年回老家你有过置业的想法吗?
你们都是如何考虑的
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回复(28)
V9 发表于2020-01-14 10:14:20

不要犹豫,选好了就赶紧下手,现在这房价说涨就涨
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V11 发表于2020-01-14 10:17:53

买房就和炒股一样,不要总想着抄底,稳稳当当选个能住的
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V11 发表于2020-01-14 10:19:29

不要听销售的话,还是要自己实地看看的,多问问周围的人,销售的嘴,骗人的鬼!
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V9 发表于2020-01-14 10:20:03
1#

所有的优惠、折扣之类的,都要白纸黑字写清楚,否则,骗你没商量
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V11 发表于2020-01-14 10:20:13
2#

如果没办法一步到位买个大点的,可以考虑买小的,毕竟以后置换也是可以的。
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V9 发表于2020-01-14 10:20:35
3#

房贷就贷30年,通胀是长期的
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V8 发表于2020-01-14 10:20:44
4#

买房不要先考虑长远投资,解决自己眼下的实际问题才是最重要的、
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V9 发表于2020-01-14 10:21:10
5#

要看自己的钱能买什么样的,而不是想买什么样的
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V11 发表于2020-01-14 10:21:13
6#

刚需真的不要挑,今早上车是好事
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V8 发表于2020-01-14 10:21:16
7#

22年肯定要涨一波,所以这两年下手吧
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V16 发表于2020-01-14 20:48:58
8#

……
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V13 发表于2020-01-14 20:55:28
9#

回老家置业没错 买好就不用回杭州了
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V11 发表于2020-01-14 21:14:39
10#

没钱的我表示 心如死水
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V17 发表于2020-01-14 21:29:26
11#

太着急了
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V11 发表于2020-01-14 22:07:02
12#

老家房子确实房价低,考虑过买了养老,不过理智战胜了冲动
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V14 发表于2020-01-15 11:57:18
13#

涨肯定接着涨
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V14 发表于2020-01-15 14:20:13
14#

有条件就可以买呀
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V12 发表于2020-01-17 11:09:32
15#

按血统来说,1/2老家算杭州,1/4是上海,1/4可能是苏州。
没个房价便宜的,怎么办?
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V17 发表于2020-01-17 14:37:31
16#

老家买房首先要想到你暂时住不住,如果不住,外面要租房,压力也大的,多少人在老家买房的后悔了,当然钱多没所谓!
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V14 发表于2020-01-17 15:37:43
17#

引用:原回帖由 秋望清月 于 2020-01-17 14:37 发表

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老家买房首先要想到你暂时住不住,如果不住,外面要租房,压力也大的,多少人在老家买房的后悔了,当然钱多... 查看原回帖>>
那像我们这种每年过年回去住个7-10天的,老人家必须要回老家过年的那种,不买没地方住,买么,房子七八十万一套,你说买不买? 镇上的哦,短租房子是不太可能的,很少人出租。 住亲戚家一次两次还行,年年如此肯定不行,住宾馆,一家子人吃饭是个大问题。 想了很久,我们还是决定买一个。
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V14 发表于2020-01-17 19:29:31
18#

可以选择哪个城市买房的窃以为算不上“刚需”。
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V14 发表于2020-01-19 12:31:50
19#

引用:原评分由 秋望清月 于 2020-01-17 19:46 发表

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老家原来就没房子?爹妈的房子呢?
老房子,房间少,设施也差,洗澡都没有地方,带着小孩子不方便住
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V15 发表于2020-02-11 21:13:37
20#

买小了
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V10 发表于2020-02-11 21:18:12
21#

引用:原回帖由 秋望清月 于 2020-01-17 14:37 发表

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老家买房首先要想到你暂时住不住,如果不住,外面要租房,压力也大的,多少人在老家买房的后悔了,当然钱多... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 suojichen 于 2020-01-17 15:37 发表

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那像我们这种每年过年回去住个7-10天的,老人家必须要回老家过年的那种,不买没地方住,买么,房子七八十万... 查看原回帖>>
和你情况是如此相像,一年住一周,从理性增值角度,不应买房,买也要在杭州买。
不过我杭州有房了,今年回去还是在老家买了一套,是从情感角度着想,否则下一代必不会有老家这概念了。
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V14 发表于2020-02-12 14:39:41
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引用:原评分由 秋望清月 于 2020-01-17 19:46 发表

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老家原来就没房子?爹妈的房子呢?
有老房子,几十年的那种,根本住不下一家人,更何况有小孩子,修缮重建都不能的那种,因为是共享楼梯的那个,除非十几户一起同意修建,结局就是 年底前一次性买了一套,算是情感投资吧
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V14 发表于2020-02-12 14:42:34
23#

引用:原回帖由 秋望清月 于 2020-01-17 14:37 发表

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老家买房首先要想到你暂时住不住,如果不住,外面要租房,压力也大的,多少人在老家买房的后悔了,当然钱多... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 suojichen 于 2020-01-17 15:37 发表

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那像我们这种每年过年回去住个7-10天的,老人家必须要回老家过年的那种,不买没地方住,买么,房子七八十万... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 hzlsh 于 2020-02-11 21:18 发表

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和你情况是如此相像,一年住一周,从理性增值角度,不应买房,买也要在杭州买。
不过我杭州有房了,今年回去... 查看原回帖>>
我们也是的,杭州这边有2套房子了,说实话真心不愿意投那边,谁的钱不是辛辛苦苦赚的,加上装修都快要100万了,但是我公婆人还蛮好,目前来看帮助我们也很多,从我的角度来说也需要回报他们,年前刚刚买了,一次性付款可以打8.5折,买定离手。
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V10 发表于2020-02-13 00:35:32
24#

引用:原回帖由 秋望清月 于 2020-01-17 14:37 发表

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老家买房首先要想到你暂时住不住,如果不住,外面要租房,压力也大的,多少人在老家买房的后悔了,当然钱多... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 suojichen 于 2020-01-17 15:37 发表

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那像我们这种每年过年回去住个7-10天的,老人家必须要回老家过年的那种,不买没地方住,买么,房子七八十万... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 hzlsh 于 2020-02-11 21:18 发表

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和你情况是如此相像,一年住一周,从理性增值角度,不应买房,买也要在杭州买。
不过我杭州有房了,今年回去... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 suojichen 于 2020-02-12 14:42 发表

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我们也是的,杭州这边有2套房子了,说实话真心不愿意投那边,谁的钱不是辛辛苦苦赚的,加上装修都快要100万... 查看原回帖>>
我去,一样一样的,不过你老家房子貌似便宜点
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V14 发表于2020-02-13 18:44:55
25#

引用:原回帖由 秋望清月 于 2020-01-17 14:37 发表

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老家买房首先要想到你暂时住不住,如果不住,外面要租房,压力也大的,多少人在老家买房的后悔了,当然钱多... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 suojichen 于 2020-01-17 15:37 发表

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那像我们这种每年过年回去住个7-10天的,老人家必须要回老家过年的那种,不买没地方住,买么,房子七八十万... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 hzlsh 于 2020-02-11 21:18 发表

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和你情况是如此相像,一年住一周,从理性增值角度,不应买房,买也要在杭州买。
不过我杭州有房了,今年回去... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 suojichen 于 2020-02-12 14:42 发表

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我们也是的,杭州这边有2套房子了,说实话真心不愿意投那边,谁的钱不是辛辛苦苦赚的,加上装修都快要100万... 查看原回帖>>

引用:原回帖由 hzlsh 于 2020-02-13 00:35 发表

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我去,一样一样的,不过你老家房子貌似便宜点
不是市里,不是县城,是镇上啊,就算是镇中心,这年头小地方人口流失多快啊,哎,纯粹是脱不了手的房子除了自住。
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